立體停車庫租賃的四大注意事項

如今國內資深的立體停車庫租賃公司正在不斷推動著租賃車庫的發展。這種立體停車庫的租賃也深受年輕人的追捧。因為這種流行的立體停車庫租賃不僅解決消費者停車位的緊張問題,而且也方便平時的生活。但是,很多私家車車主并不了解立體停車庫租賃的注意事項。所以,接下來將為您介紹立體停車庫租賃的四大注意事項。


一、車庫的產權問題

開發商為了能夠更好地將房子賣出去,通常會做“買房送車位”的活動。這時想要立體停車庫租賃的你必須弄清楚這是有產權的車位,還是僅僅只有使用權的車位。擁有產權的車位可以再出售,而僅僅只有使用權的車位必須通過物業公司的介入才能轉讓,且費用會比有產權的車位低很多;

二、車庫是否為人防車庫

人防車庫具體就是指以車庫的形式完成了人防的功能,平時用作車庫,到了緊急時刻就會轉換成人防設施,用作防空襲防化防核的區域。人防車庫的產權歸屬于人防辦或者民防局所有,一般是立體停車庫租賃的形式租給開發商或者物業使用;

三、車庫租賃的時長問題

因為房價飛漲,立體停車庫租賃也跟著升值。少則幾萬,多則幾十萬,買房子已經花費了巨額存款,很難再拿出錢買車位。因而不少人選擇立體停車庫租賃。不過,根據《合同法》的規定,立體停車庫租賃擁有最長有效期,若超過則無效。所以,在立體停車庫租賃的過程中,一定要進行租賃時長的咨詢;

四、車庫的實際情況

如果你決定要立體停車庫租賃,最好進行實地勘察,關于車位的格局、層高、進深和開間的問題,這些都需要了解清楚。另外,如果立體停車庫租賃在地下,一定看清楚車庫的排水系統是否異常。最后,準備簽合同的時候,一定要求開發商把車位的結構圖附上。

綜上所述,業主若想選擇立體停車庫租賃,首先自然是需要根據自身能力的問題來考量價錢的高低。其次,要根據立體停車庫租賃哪家口碑好來選擇專業放心的公司。進而幫助您得到十全十美的服務。最重要的是選擇可以方便自己生活的停車庫場所,以便自己的生活工作都事半功倍。

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