規劃立體車庫需要考慮的六大因素



立體車庫是一個大工程,不是說隨便拿出一塊地來就能設計建造的,立體車庫在規劃設計中要綜合考慮好各個方面的因素,以免在開工后遇阻,下面由立體車庫建造專家為大家詳解一下幾個要素。

  

立體車庫專家稱:產權關系、場地條件、審批手續、資金投入、管理因素以及投資價值等是規劃、建立立體車庫必須考慮的六大因素。  

一、產權關系是指建設立體車庫的場地產權的隸屬關系。產權關系不能理清,會造成最后決策困難,從而使整個方案前功盡棄。

  

二、場地條件是指可以用來建造立體車庫的場地。立體車庫設備種類很多,可以適用各種場地條件。就場地條件而言,建造立體車庫一般追求最大化存車倍數。

  

三、審批手續是指建造立體車庫所涉及到的相關手續。主要有土地使用、規劃管理、城市環境、綠化管理、消防審批及交通管理等。

四、資金投入是指是否有所需的資金。

  

五、管理因素有單位領導、員工的支持,以及立體車庫建造后的管理等。

  

六、投資價值,立體車庫項目少則幾十萬,多則可能上千萬,在籌建中一定要考慮到投資價值。主要包括投資回收期,投資回報率以及投資風險等等。

  

總之,為了更好更快更順利的開建立體車庫,前期一定要把上面六大因素關系的方方面面處理好,安排好。



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